Финансирование строительства жилья эконом-класса

По информации, которая была предоставлена в пресс-релизе Агентством по ипотечному жилищному кредитованию («АИЖК»), предложенная программа, которая предусматривает строительство малоэтажных жилых домов эконом-класса заинтересовала многих инвесторов. Также рассматриваются проектные документы по возведению многоэтажных жилых домов, квартиры в которых будут выполнены в эконом-классе.

Как отмечают представители агентства, на подписание документов уже подали заявки 26 банковских организаций, соглашения с которыми будут подписаны после новогодних праздников. В ходе выполнения строительных работ будет возведено более 400 тысяч «квадратов» жилой недвижимости в различных регионах Российской Федерации. По данным «АИЖК» для выполнения всего объема запланированных строительных работ будут потрачены около 10 миллиардов рублей.

Банковские структуры и кредитные организации, которые планируют вкладывать финансы в строительство, будут сами выбирать подрядные организации для выполнения строительных и отделочных работ. Кредитование строительных компаний, которые будут выполнять возведение жилой недвижимости, будет выполняться в соотношении 30/70 – 30 процентов финансов будут собственными, а остальные кредитные.

Как отмечают в агентстве, с четырьмя банками, которые имеют международную аккредитацию, документация на выполнение кредитования строительных работ по возведению жилой недвижимости уже подписаны. Первыми инвесторами строительства жилой недвижимости эконом-класса выступили «Газпромбанк» и компания «Газпромбанк-инвест». Общий объем капиталовложений позволяет возвести более 160 тыс. квадратных метров жилья. Жилая недвижимость эконом-класса будет построена: в Ленинградской области, Архангельске, Саратове, Самаре и Новосибирске.

Как отмечается представителями «АИЖК», строительные работы будут выполняться при кредитных соглашениях, которые выдаются под 12-15 процентов годовых. Банковские организации могут выдавать ипотечные кредитные займы на квартиры в строящихся домах или малоэтажное жилье. Агентство обязуется выполнить рефинансирование кредитных соглашений. Также есть возможность того, что застройщик выкупает у банковской организации часть квартир в строящихся домах и продает покупателям по рыночным ценам.

Категория: