Застой для ипотеки

Финансовый кризис, охвативший весь мир, и начавшийся с ипотечного кризиса на Североамериканском континенте, повлиял и на ипотеку в России. Зависимость всего рынка недвижимости от состояния дел в банковском секторе очевидна.

Сегодня банки весьма неохотно дают ипотечные кредиты, и это вызвало заметное сокращение спроса на недвижимость. Но пока, несмотря на это, ожидаемого падения цен на жилье не наблюдается. Лишь ненамного подешевела первичная недвижимость.

На этом фоне происходит явное снижение уровня строительства нового жилья. Замораживаются многие проекты. По предположениям экспертов, такой ход может вызвать серьезное сокращение объема предложения недвижимости на рынке. Однако резкого изменения стоимости жилья это вызвать не должно.
Наибольшее влияние кризис оказал на объекты недвижимости «эконом-класса», именно на приобретение жилья этого класса обычно брали ипотечные кредиты граждане.

Загородный рынок пока остается стабильным, поскольку спрос на него не особо сократился. Менее всего подвержен ипотечному кризису сектор элитного жилья. Такие объекты недвижимости самый ликвидный на сегодня товар для инвесторов.

Категория: