Объемы кредитования в современных условиях

На проходившей пресс-конференции по вопросам кредитования строительства жилой недвижимости и ипотеки, Андрей Семенюк, являющийся заместителем руководителя ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) заявил о том, что объемы кредитования рынка жилой недвижимости набирают обороты.

По прогнозам экспертов и аналитиков, объемы докризисного кредитования будут достигнуты в конце 2011 года, начале 2012 года. В следующем году кредитные соглашения, которые выдаются для строительства и приобретения готового жилья, будут насчитывать около 250 миллиардов рублей. Эти суммы конечно не могут сравниться с периодом, когда экономическая ситуация в мире была стабильной заявил А. Семенюк.

По оценкам специалистов в области жилой недвижимости, количество кредитных соглашений в нынешнем году отстает от уровня прошлого года почти в шесть раз. Примерные суммы, которые выданы банковскими структурами, составили чуть больше 130 миллиардов рублей. Но также было отмечено, что уже в III квартале нынешнего года банковские организации стали намного охотнее выдавать кредитные средства.

Количество кредитных соглашений, которые были заключены в последнее время, выросло за счет того, что большинство банковских организаций уменьшили ставки по кредитным договорам, и тем самым сделали кредиты более доступными. Также заключению большего количества кредитных договоров поспособствовало то, что у населения возобновилась уверенность в завтрашнем дне, и как следствие вера в возможность обслуживания кредитного соглашения.

Проектные документы по предоставлению кредитных займов от ОАО «АИЖК» разрабатываются для пяти регионов Российской Федерации. При этом происходит стимулирование строительных компаний, которые выполняют строительные работы по возведению жилой недвижимости эконом-класса. По заявлению А. Семенюка, жилье эконом-класса в настоящий момент является наиболее востребованным вариантом.

Также заместитель руководителя ОАО «АИЖК» рассказал о том, что по закону «О поддержке финансовой системы Российской Федерации» были выделены средства, которые необходимо распределить между банковскими структурами. По программе финансовая помощь была оказана Внешэкономбанком, который выделил 40 миллиардов рублей. Денежные средства будут предоставлены в качестве целевых займов в течение до 2012 года. Но помимо этих средств, предполагается использовать финансы и из других источников.

Категория: