У города Дубаи имеются долги

Руководство города Дубаи обратилось с просьбой к международным кредиторам об отсрочке выплат кредитных займов на 6 месяцев. Инвестиционный холдинг «Dubai World» задолжал почти 60 миллиардов долларов. А дочерняя девелоперская компания «Nakheel» занимавшаяся строительством намывных искусственных островов на побережье Дубаи также должна более 4 миллиардов долларов. По оценкам аналитиков общая сумма задолженности по кредитным соглашениям составляет 80 миллиардов долларов.

По сообщениям представителей массовой информации, правительство Дубаи просит отложить выплату задолженности до 30 мая следующего года. Для того чтобы пополнить запас наличности, были выпущены облигации на сумму в 20 миллиардов долларов, которые должны были стать гарантом погашения задолженности перед кредиторами.

Но, после того как руководство города попросило об отсрочке платежей по задолженности, облигации потеряли 20 процентов от своей стоимости. Открывшиеся торги показали стоимость облигаций в 86 процентов от стоимости номинала, но после непродолжительного времени стоимость облигаций снизилась до 65 процентов. После мирового экономического кризиса, данная ситуация в мире финансирования является одной из самых значительных.

По заявлениям экспертов в области инвестирования, большинство банковских и финансовых структур приведены в шоковое состояние. Такого поворота событий никто не ожидал, так как эмираты являлись одними из самым финансово благополучных районов. Строительные работы выполнялись за счет высоких цен на сырую нефть и дешевых кредитных соглашений.

Именно здесь проводились строительные работы века – намывные острова, на которых располагались отели и объекты жилой и коммерческой недвижимости. Именно в Дубаи выполняются строительные работы по возведению самого высокого здания в мире – «Burj Dubai», высота которого превысит 800 метров. Стоимость 1 квадратного метра площади в данном объекте недвижимости превышает 45 тысяч долларов.

В данное время работы в эмират ведутся не в полную силу, так как появились проблемы с финансовым обеспечением. Многие объекты гостиничного и коммерческого плана возводятся скорее по инерции. Стоимость недвижимости падает во всем мире и Дубаи не являются исключением. По оценкам аналитиков из компании «Standard & Poor´s», для выплаты всех задолженностей городу Дубаи понадобится не менее трех лет.

Категория: