Кредитные средства для улучшения жилищных условий

По информации, которая была предоставлена информационным агентствам аналитической консалтинговой компанией «Миэль», начиная с середины прошлого года банковские организации стали, более позитивно относиться к выдаче ипотечных кредитных средств. Рынок ипотечного кредитования сдвинулся с мертвой точки и постепенно отношения между банками и заемщиками перешли в более конструктивное русло.

По статистическим данным, которые были предоставлены аналитическим агентством, начало прошлого года было ознаменовано малыми объемами кредитных соглашений, среднее количество оформленных кредитных займов по ипотеке составляло до 850. К средине осени количество ежемесячных ипотечных кредитов возросло до полутора тысяч. Наибольшее число кредитных ипотечных займов наблюдается в российской столице и Подмосковье.

Но, несмотря на улучшение ситуации к концу года, если сравнивать с 2008 годом, то показатели ипотечного кредитования уменьшились на 71 процент. После того, как «Банк России» принял ряд антикризисных мер, которые были направлены на поддержание банковских структур и стимулирование потребительского спроса, процентные ставки по ипотечным кредитным соглашениям снизились. В IV квартале прошлого года было отмечено понижение ставок по ипотечному кредитованию до 16,6 процентов годовых при рублевых кредитах, и до 12 процентов при валютных кредитных займах.

Большую роль в снижении ставок по кредитованию сыграло уменьшения процентных ставок рефинансирования. Банковские организации стали более активно предлагать свои услуги, что привело к заинтересованности у потенциальных покупателей жилой недвижимости. Также положительным моментом являлось то, что средняя ставка при оформлении кредитных соглашений на оформление права собственности в зданиях новостройках к концу прошлого года понизилась при рублевых кредитных займах до 16,8 процента, а при кредитах в валюте до 15,5 процента.

Как отметил Владислав Луцков, руководитель аналитической компании «Миэль», в III квартале процентные ставки намного понизились, возобновились программы ипотечного кредитования, которые были заморожены, что позволяет говорить о том, что рынок ипотечного кредитования вышел из мертвой зоны. Замедляющим фактором в данном процессе является неуверенность людей в стабильности своих доходов.

Категория: