Финансовая доступность ипотечного кредитования

По информации, которая предоставлена сотрудниками Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, совместно с руководством Российской Федерации разрабатываются программные документы, которые позволят сделать ипотеку более привлекательной для населения. По прогнозам экспертов, принимающих участие в разработке документов, уже к 2030 году порядка 60 процентов российских граждан смогут беспрепятственно получить ипотечный кредит, и это не скажется на их бюджете.

По оценкам аналитиков количество кредитных соглашений по ипотеке возрастет до 1,6 миллиона кредитных займов в год, то есть примерно в 15 раз больше, чем в настоящий момент. Для того чтобы большое число жителей Российской Федерации могли позволить себе «безболезненно» для семейного бюджета получить кредит для приобретения или строительства жилой недвижимости, будет применяться новая стратегия, которая разрабатывается АИЖК и Министерством регионального развития РФ.

При разработке документов о финансовых возможностях российских граждан учитывается тот факт, что на период к 2030 году доходы россиян будут увеличены примерно в три раза. Такие финансовые возможности позволят перекрывать ежемесячные ставки по кредитным ипотечным соглашениям, а также проценты по кредиту.

Разработчики новой программы демократизации ипотечных кредитов рассчитывают на постепенное внедрение всех этапов разрабатываемых документов. Уже к 2012 году количество оформляемых ипотечных кредитных соглашений должно достигнуть порядка 20 процентов. Через три года количество заключенных доступных кредитных соглашений достигнет отметки в 40 процентов. Таким образом, постепенное внедрение планов руководства страны и АИЖК, сделает для многих жителей Российской Федерации ипотечное кредитование доступным.

При разработке финансовых документов о доступном ипотечном кредитовании учитывается тот факт, что участие граждан в строительстве жилой недвижимости будет допускаться только на стадии завершения. Банковские организации будут ограничиваться в выдаче ипотечного кредита, если строящееся жилье находится в начальной фазе. Это предотвратит многие злоупотребления и махинации при вкладывании денежных средств заемщиков в жилую недвижимость, строительный процесс которой может быть приостановлен или заморожен.

Категория: