Кредитование в кризисных условиях

Сложная экономическая ситуация во всем мире внесла серьезные коррективы в систему кредитования. Особенно это коснулось кредитных соглашений, которые рассчитаны на длительные сроки – ипотечные кредитные займы, а также кредитные соглашения на получение средств для строительства жилой недвижимости. Банковские структуры в большинстве своем просто не хотели рисковать, и если и выдавали кредитные средства, то под очень высокие годовые проценты.

Банковским организациям и кредитным институтам, для предоставления доступных кредитных займов (на длительные сроки и при невысоких процентах), необходимо иметь долгосрочные финансовые ресурсы. Именно они и являются управляющим органом, который руководит активами и пассивами кредиторов. При этом нужно уметь просчитывать ситуацию и сводить возможные риски к возможному минимуму. В кризисной ситуации невозможно детально просчитывать объемы финансовых потоков, а также привлекать долгосрочные финансовые вливания.

Все эти параметры не преминули сказаться на качестве кредитования – особенно на процентах по кредитным соглашениям. Средняя ставка по долгосрочному кредитованию достигала 22,35 процентов годовых. А некоторые банковские структуры выдавали кредитные займы и под 30 процентов в год. В настоящее время, после стабилизации финансовой ситуации, стоимость жилищных кредитных соглашений стала более демократичной – в среднем кредитные займы можно получить под 18,6 процента в год. Но даже такие проценты не особо привлекают заемщиков, так как платежеспособность соотечественников далека от идеальной.

В настоящее время правительством и многими банковскими и кредитными структурами разрабатываются различные программы, которые позволят сделать кредитование более доступным для населения. Если сделать кредитные займы более доступными, от этого выиграет все общество, а не только те, кто выдает кредитные средства. Во многом кредитная ситуация на финансовом рынке зависит от возможности банков и кредитных структур получить долгосрочные инвестиции под невысокий процент, именно это позволит снизить собственные процентные ставки, что приведет к большей популярности ипотечных и строительных кредитных займов. А для того чтобы банкам получить низкопроцентное инвестирование на длительные сроки, необходима стабилизация всей экономики, и не только нашей, но и всего мира.

Категория: