Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

  

Ипотечный кредит – это кредит, который выдается банком для совершения заемщиком приобретения недвижимости. Данный кредит считается долгосрочным и выдается на довольно продолжительный срок от десяти до тридцати лет. Процентная ставка по кредиту – фиксированная, она прописывается в договоре.

Все чаще банки выдают ипотечные кредиты без условия конкретного первоначального взноса (раньше он мог составлять от десяти до тридцати процентов стоимости будущего жилья). Ипотека – залоговый кредит. Очень часто обеспечением в ипотеке становится именно приобретаемая недвижимость, но это отнюдь не обязательное условие; залогом в ипотеке может служить любая недвижимость, которая является собственность заемщика, и которая устроила бы банк (следует предупредить Вас, что за оценку залоговой недвижимости оплачивает заемщик).

Залогом может быть не только домовладение, квартира или иное жилье, но и строящееся здание или даже земельный участок. Хотя, чаще всего, ипотечный кредит берется гражданами с целью приобретения жилья, это не является единственным способом его реализации. Ипотеку еще можно использовать для проведения в квартире (доме) капитального ремонта.

Категория: